EPC verplicht renoveren
EPC verplicht renoveren in Vlaanderen: wat moet u doen?
Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieplicht voor woningen met een slecht EPC-label. Kocht u een huis of appartement met label E of F? Dan bent u verplicht om deze binnen een bepaalde termijn energiezuiniger te maken.
Maar wat betekent dat concreet? En hoe pakt u dit slim aan zonder verrassingen?
Wat is de EPC renovatieplicht?
De EPC renovatieplicht houdt in dat nieuwe eigenaars van een woning met een EPC-label E of F verplicht moeten renoveren naar minstens label D. Om dit te kunnen bewijzen moeten de eigenaars een nieuw EPC-attest kunnen voorleggen, na de renovatie. Dit is ook het geval bij de renovatie van boerderijen.
Voor wie is renoveren verplicht?
De renovatieplicht geldt voor woningen die bij aankoop een EPC-label E of F hebben:
- Kopers van een woning of appartement
- Schenkingen en overdrachten
- Opstal- of erfpachtrechten
Niet van toepassing bij o.a.:
- Erfenissen
- Echtscheidingen of verdeling
Binnen welke termijn
moet u renoveren?
U krijgt maximaal 6 jaar om uw woning in orde te brengen. Na de werken moet u een nieuw EPC laten opmaken als bewijs. Doet u dit niet? Dan riskeert u boetes tussen €500 en €5.000.
Welke werken zijn nodig om aan de EPC-verplichting te voldoen?
De wet schrijft geen specifieke werken voor, maar focust op het resultaat (label D). In de praktijk betekent dit vaak:
- Dakisolatie verbeteren
- Muren of kelder isoleren
- Ramen vervangen (HR-glas)
- Verwarmingssysteem vernieuwen (bv. warmtepomp)
- Zonnepanelen plaatsen
Laat u EPC renovatie begeleiden door experten
Bij Zedreno begeleiden we uw renovatie van A tot Z:
- EPC-analyse en advies
- Totaalrenovaties op maat
- Energiezuinige oplossingen
- Coördinatie van alle werken
- Resultaatgericht naar label D (of beter)
Vraag vrijblijvend advies aan
Wilt u weten wat uw woning nodig heeft om aan de EPC-verplichting te voldoen? Contacteer ons voor een gratis analyse en persoonlijk renovatieplan.